داشبورد امور مالی هتلداری در تبلو Tableau
- سلامت مالی کلی خود را در املاک خود ارزیابی کنید:درآمدها، هزینه ها، سودآوری
- تأثیر رزروها را بر نتایج مالی خود ارزیابی کنید
- محرک های عملکرد مالی خود را شناسایی کنید
- فرو رفتن عمیق تا سطح جزئیات دارایی
منابع
- سایت مرجع / Developer Website
- فایل راهنما
- فیلم آموزشی
- به سوالات کلیدی کسب و کار خود پاسخ دهید
- چقدر از املاک خود درآمد کسب می کنیم؟
- برای هر بخش چقدر سود تولید می کنیم؟
- صورت درآمد املاک من چیست؟
- بهترین املاک در کلاس از نظر درآمد کل کدامند و چقدر سودآور هستند؟
- چقدر درآمد و سود از یک ملک خاص به دست می آوریم؟
- نظارت و بهبود KPI ها
- Rooms
- مجموع اتاق های موجود:تعداد کل اتاق های موجود در طول دوره
- مجموع اتاق های فروخته شده: تعداد کل اتاق های فروخته شده در طول دوره
- OCC (نرخ اشغال): سهم اتاق های فروخته شده از کل اتاق های موجود در طول دوره. این یکی از بالاترین شاخص های موفقیت است که نشان دهنده جذابیت یک ملک (به صورت درصد بیان شده) است.
- RevPAR (درآمد به ازای هر اتاق در دسترس): درآمد متوسط به ازای هر اتاق در دسترس: درآمد حاصل از هر اتاق در دسترس، صرف نظر از اینکه آنها اشغال شده باشند یا نباشند (به ارز)
- ADR (متوسط نرخ روزانه): میانگین نرخ روزانه: میانگین مبلغ پرداختی برای اتاق های فروخته شده در طول دوره. KPI فقط اتاق‌های مهمان درآمدزا را پوشش می‌دهد (به ارز بیان می‌شود)
- Revenues / درآمد
- مجموع درآمد: کل درآمد حاصل از فروش کالا یا خدمات (بیان شده به ارز)
- مجموع درآمد اتاق‌ها: مجموع درآمدهای حاصل از اتاق‌های فروخته شده (به واحد پولی)
- Expenses & Reserves / مخارج و ذخایر
- مجموع هزینه های دپارتمان: مجموع هزینه های دپارتمان. اینها هزینه هایی هستند که برای حفظ تولید درآمد حاصل از بهره برداری از ملک انجام می شود: اتاق ها، غذا و نوشیدنی … (به ارز بیان می شود)
- مجموع هزینه های توزیع نشده: مجموع هزینه های توزیع نشده. اینها هزینه‌های عملیاتی هستند که در غیر این صورت در هزینه‌های دپارتمان لحاظ نمی‌شوند: عمومی و اداری، فروش و بازاریابی، خدمات آب و برق… (بیان شده به ارز)
- مجموع هزینه های مدیریت: کل هزینه های اخذ شده برای مدیریت دارایی: به عنوان مثال هزینه های مدیریت پایه، هزینه های مدیریت تشویقی… (به ارز)
- مجموع هزینه های غیرعملیاتی: مجموع هزینه های غیرعملیاتی. اینها هزینه هایی هستند که مستقیماً به عملیات اصلی تجاری مربوط نمی شوند: دارایی و مالیات، بیمه، مدیریت دارایی… (بیان شده به ارز)
- کل ذخایر FF&E: کل بودجه برای مبلمان، وسایل و تجهیزات. این یک برنامه مالی برای اطمینان از وجود بودجه کافی برای جایگزینی، مبلمان، تجهیزات و ارتقاء تجهیزات در آینده است (به صورت ارزی)
- Profitability / سودآوری
- درآمد ناخالص عملیاتی: مجموع درآمد املاک پس از برداشتن تمام هزینه‌های دپارتمان آنها (به ارز بیان می‌شود)
- % درآمد ناخالص عملیاتی: سهم سود پس از مخارج بخش (بیان شده بر حسب درصد)
- سود ناخالص عملیاتی: سود پس از کسر تمام هزینه‌های عملیاتی دارایی‌ها، یعنی بخش‌ها و توزیع نشده (به ارز بیان می‌شود)
- % سود ناخالص عملیاتی: سهم سود پس از کسر تمام هزینه‌های عملیاتی دارایی‌ها، یعنی بخش‌ها و توزیع نشده (بیان شده بر حسب درصد)
- EBITDA: کل درآمد املاک قبل از حذف بهره، مالیات، استهلاک و استهلاک. این معیار عملکرد مالی کلی یک ملک (به واحد پولی) را اندازه گیری می کند.
- EBITDA %: سهم سود املاک قبل از برداشت سود، مالیات، استهلاک و استهلاک (بیان شده بر حسب درصد)
- درآمد خالص عملیاتی: مجموع درآمدهای املاک پس از برداشتن تمام هزینه های آنها، از جمله مالیات و ذخایر. این معیار سودآوری نشان می‌دهد که یک ملک چقدر خوب عمل می‌کند (به ارز بیان می‌شود)
- درصد درآمد خالص عملیاتی: سهم سود پس از برداشتن تمام هزینه‌ها، از جمله مالیات و ذخایر (بیان شده به درصد)
- ویژگی های داده های مورد نیاز
- Date (date): تاریخ دوره
- Property (string): تعیین ملک
- Brand (string): برندی که ملک به آن تعلق دارد
- Country (string, role: country): کشوری که ملک در آن واقع شده است
- City (string): شهری که ملک در آن واقع شده است
- * Measure (string): نام پیمانه
- * Measure Value (numeric): مقدار اندازه گیری
*[Measure] یک ویژگی است که در آن مقادیر خاصی مورد انتظار است. برای هر مقدار [Measure]، مقدار مربوطه باید در ویژگی [Measure Value] تنظیم شود
- مقادیر مورد انتظار [Measure]:
«ROOMS_SOLD»: تعداد اتاق‌های فروخته شده در طول دوره
«ROOMS_AVAILABLE»: تعداد اتاق‌های موجود در طول دوره (اتاق‌های فیزیکی موجود ضربدر تعداد روزهای دوره)
‘OPREV_xxx’: درآمدهای عملیاتی، xxx تفکیک درآمدهای عملیاتی شما است (‘اتاق ها’، ‘غذا و نوشیدنی’، ‘Spa’…)
‘DEPEXP_xxx’: هزینه های دپارتمان، xxx به تفکیک هزینه های دپارتمان شما است (‘اتاق ها’، ‘غذا و نوشیدنی’…)
«UNDISEXP_xxx»: هزینه‌های توزیع‌نشده، xxx به تفکیک هزینه‌های توزیع نشده شما («اداره و عمومی»، «فروش و بازاریابی»…)
‘NOPEXP_xxx’: هزینه‌های غیرعملیاتی، xxx تفکیک هزینه‌های غیرعملیاتی شما است (‘بیمه’، ‘مالیات’…).
‘MGTFEES_xxx’: هزینه های مدیریت، xxx به تفکیک هزینه های مدیریت شما است (‘Base Management Fees’…).
‘FFE_xxx’: مبلمان، وسایل و تجهیزات، xxx تجزیه ای از مبلمان، وسایل و تجهیزات شما است.
توجه: هر زمان که یک ‘xxx’ در نام کد وجود دارد، می توانید ‘xxx’ را با تفکیک انتخابی خود جایگزین کنید. به عنوان مثال، اگر برای درآمدهای عملیاتی خود نیاز به سه سطح تفکیک دارید، می توانید سه مقدار متمایز در ویژگی [Measure] ایجاد کنید: – “OPREV_Rooms” برای درآمدهای عملیاتی مربوط به اتاق ها – “OPREV_F&B” برای درآمدهای عملیاتی مربوط به غذاها و نوشیدنی – “OPREV_Spa” برای درآمدهای عملیاتی مربوط به آبگرم مجموع این سه سطح کل درآمد عملیاتی شما را تشکیل می دهد.
